Особенности покупки и использования земли ИЖС в России

ИЖС – это особенная категория земельных участков. ИЖС можно расшифровать как индивидуальное жилищное строительство. В России существуют различные земельные участки, каждый из которых обладает определенными законодательными особенностями. Ориентируясь на категорию участка, можно понять, какой будет его эксплуатация.

Особенности земельного участка для ИЖС

Выбирая земельный участок ИЖС, рекомендуется обратить особенное внимание относительно его возможного использования:

• территория может использоваться только в личных нуждах;
• строительство дома будет проводиться только на личные финансы;
• максимальное количество этажей – 3;
• здание будет использоваться только для личного проживания семьей.

Таким образом, на законодательном уровне определено, что ИЖС земельные участки подходят только частным лицам.

Особенности покупки земельного участка ИЖС

Если требуется собственная земля ИЖС купить ее можно только с гарантированным соблюдением законодательных норм. В некоторых регионах льготники могут рассчитывать на бесплатное получение участка. В остальных случаях предполагается возможность проведения таких сделок, как продажа, мена, дарение, передача по наследству.