Как подготовиться для удачной продажи недвижимости

Существует много компаний, интернет-площадок, занимающихся решением вопросов купли-продажи домов, квартир, дачных участков, офисов.

• Во-первых , продажа домов должна осуществляться с размещением рекламы в тех интернет-источниках, которые на слуху.
• Во-вторых, можно воспользоваться подача платной рекламы в газеты.
• В-третьих, прибегнуть к распространению информации о продаже недвижимости через сарафанное радио, но это не гарантирует надежность продажи.

Что нужно подготовить для быстрого процесса

В виду трудностей, разного рода нюансов при продаже частных домов следует обращаться к специалисту, который поможет найти все необходимые бумаги и подготовить их надлежащим образом для осуществления быстрой сделки.

Среди необходимых бумаг у вас должны иметься следующие:

• документ на право владения собственностью продаваемого объекта;
• выписка из ЕГРН;
• если состоите в браке, то разрешение мужа или супруги на продажа имущества (документ должен заверен быть нотариально), в некоторых случаях понадобится брачный договор , или свидетельство о разводе;
• наличие справки об отсутствии задолженности перед коммунальными службами (водоснабжением, газоснабжением, вывозе твердых отходов, мусора, электроэнергии);
• наличие справки об отсутствие долга или покупки в кредит;
• обязательно наличие справки на проведение межевания участка, которая берётся в кадастровой службе;
• наличие паспорта представителя, продающего объект;
• иногда требуют наличие справки, где указано отсутствие зарегистрированных лиц на жилой площади (если продаваемый объект находится на территории населённого пункта, то имеет статус жилого).

Кроме документации, важно привести в порядок сам участок, избавиться от ненужного хлама и вещей, чтобы будущему жильцу не требовалось делать дополнительных трат и при выборе между несколькими жилыми участками он сделал выбор в вашу пользу.

Предложить свою цену за площадь участка дома Вы можете сами, рассмотрев аналогичные предложения в интернет-ресурсах, но если вы сомневаетесь, то воспользуйтесь услугами специалиста, который проведёт точную оценку.