Арендуем квартиру в Тернопольской области самостоятельно

Использование интернета в качестве информационного источника привычно каждому. Люди дистанционно покупают продукты, машины и арендуют жилье. Но дистанционный поиск жилья в аренду подразумевает определенные проблемы. Это связано с тем, что много объявлений размещено мошенниками и риелторами. Основной задачей и тех и других является получение прибыли. Но это не означает что нельзя найти предложения от владельцев жилья.

Где искать актуальную информацию?

Арендаторам доступны разные способы поиска временной крыши над головой. Среди популярных вариантов внимания заслуживают:

Рекомендации родственников, друзей и коллег по работе. Если повезёт среди близкого окружения можно найти человека, сдающего жильё.

Обращение в агентство недвижимости. Посредник быстро предложит несколько вариантов. Но он возьмёт солидные комиссионные.

Размещение объявлений в местах скопления потенциальных арендодателей. Их можно расклеить на информационных досках перед подъездами, остановках общественного транспорта и фонарных столбах.

Самым эффективным способом поиска жилья является интернет. Сегодня посмотреть квартиры в аренду в Тернопольской области можно на dom.ria.biz. Благодаря сайту всё будет проходить в комфортных для арендатора условиях.

Какие документы проверить перед арендой?

Когда жильё в аренду выбрано не стоит спешить вносить задаток или плату за первый и последний месяц. Оплата производится после подписания контракта. Прежде чем оставлять автограф в документе нужно изучить техническую и юридическую составляющую недвижимости. В последнем случае потребуется:

выписка из электронного реестра;

• правоустанавливающий документ на жильё;
• гражданский паспорт либо другой идентифицирующий наймодателя документ;
• письменное разрешение совладельцев если квартира принадлежит нескольким людям;
• домовая книга со всеми прописанными;
• платежки по коммуналке за последние месяцы.

Как составить арендный договор?

Перед подписанием договора нужно проверить что в нём указана юридически важная информация. Контракт должен содержать:

• правила вселения и выселения временных жильцов;
• права собственника жилплощади;
• обязанности квартиросъемщика;
• список людей, живущих вместе с основным нанимателем;
• правила оплаты аренды жилья;
• причины прекращения сотрудничества в одностороннем порядке;
• санкции за нарушение условий контракта;
• условия пролонгации договора.

Как избежать столкновения с аферистами?

На рынке аренды недвижимости всегда присутствуют мошенники. Они стремятся к легкой наживе любым путём. Но разбираясь в основных способах обмана арендатор может избежать большинства проблем. Для этого стоит прислушиваться к советам опытных квартиросъемщиков. Последние рекомендуют:

Не сотрудничать с арендодателем предлагающим подписать договор по доверенности. Такой способ часто используется аферистами. Это позволяет им избежать наказания.

Если жильё принадлежит нескольким владельцам нужно требовать их присутствия при подписании договора. Если это невозможно, то потребуется их официальное согласие, заверенное у нотариуса.

Не стоит оплачивать аренду на несколько месяцев вперед. Если арендодатель настаивает на этом, то велика вероятность что перед квартиросъемщиком мошенник.

Передавая залог или оплату за жильё обязательно требовать расписку. Такой документ нужен при каждой оплате.

В самостоятельной аренде жилплощади не стоит основываться на эмоциях. Важно проверять документы на квартиру и составлять письменный договор. В последнем должна отражаться важная для стороны сделки информация. Это обезопасит нанимателя и наймодателя от непредвиденных конфликтов.